Рост курса доллара опустит цены на жилье


Помощь квалифицированных экспертов при оформлении ипотеки

Каждый день множество людей, планирующих получить ипотечный кредит на покупку жилья в Москве и Подмосковье, обращаются к нам за консультацией в выборе более выгодных условий кредитования. Сотрудник

Стоимость жилища в Москве в последующем году может упасть на 30%. Виной всему не совершенно лишь финансовый кризис, да и рост курса бакса, приводит газета "Ведомости" мировоззрение аналитиков вкладывательных банков.
Средний курс бакса в последующем году может составить 32,3 рубля, а к финишу 2009 года приблизится к 34 рублям, предсказывает аналитик UBS Екатерина Красненко. В данной связи цены на жилище могут упасть в течение года приблизительно на 30%.  Ранее UBS предсказывал корректировку цен фактически в 20%.  нежели средняя цена 1 квадратного метра в Москве в текущем году составляла 109 тыщ рублей, а в Подмосковье - 75 тыщ, то в 2009 году, согласно расчетам UBS, цены могут упасть до 97 тыщ рублей и 66 700 рублей соответственно.  Стоимость жилища безостановочно зависела от курса бакса, а рубль тем временем дешевеет, соглашается Роман Громов, аналитик Unicredit Aton. В отчете вкладывательного банка Credit Suisse также прогнозируется резкое снижение цен на 15-30%.  Больше всего подешевеет жилище на первичном рынке, по причине того, что девелоперы, нуждающиеся в наличных деньгах, будут обязаны реализовывать квартиры с дисконтом как раз в 15-30%.
Олег Репченко, управляющий аналитического центра IRN.ru, думает, что до весны цены сократятся на 15-20%, после этого наступит стабилизация. Но при всем этом, согласно его точке зрения, главным фактором корректировки  цены станет понижение покупательной возможности населения, а совершенно не рост бакса.  "Жилище покупалось либо при помощи ипотечных кредитов, либо в вкладывательных целях. Сейчас ни того, ни другого уже нет. А брать квартиры по таковым ценам, которые имеется в этот миг, люди не готовы", - вычисляет Репченко.  Согласно данным IRN.ru, средняя цена 1 кв. м на данной недельке составляла 5476 баксов (около 156 600 руб.). По сопоставлению с предшествующей неделькой стоимость квартир упала на 1,5%, а с начала октября - на 10,5%. Что касается понижения цен из-за ослабления рубля, то, по словам Репченко, солидная часть участников рынка ориентируется на бакс.  Коммерческий директор "Капитал груп" Алексей Белоусов, в отличие от неких остальных специалистов, думает, что цены на жилище в наиблежайшее время отправятся вверх. "У будущих клиентов в этот миг имеется наличные средства: кто-то реализовал акции, кто-то снял со счета в банке. Эти средства нужно сохранить от неизменных конфигураций курсов валют. А надежней недвижимости ничего нет", - вычисляет он.

Испанец оплатит ипотеку своей мумией
В Испании безработный папа четырех деток решил реализовать собственное тело, чтобы выручить средства на оплату ипотеки. За копчение и высушивание тела ему дают €220 тыс. Живущий в Испании выхо...


Петербуржцам помогут расплатиться за за ипотеку
В Северной столице в помещении "Санкт-Петербургского ипотечного агентства" на Вознесенском пр., 5 открылся центр помощи жителям, у каких имеется трудности с выплатой ипотечных кредитов. З...


Плюсы приобретения квартиры в новом доме

Квартира в новостройке удобна тем, что вы станете ее первым хозяином, что служит 100% гарантом юридической чистоты квартиры и то, что она не имеет непредвиденных долгов и обязательств предыдущих хо